Studio plein centre ville avec terrasse

Superbe situation dans l’hyper centre de NICE, en retrait de l’avenue Jean Médecin à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes commodités.

Petit immeuble niçois comprenant 26 lots principaux seulement. Un ascenseur dessert les étages.

Magnifique studio « Coup de Cœur », situé en 3ème et avant dernier étage.

Etant positionné en angle Sud et Est de l’immeuble, il jouit d’un ensoleillement total. Il bénéficie en outre d’un calme appréciable tout en étant situé en plein centre ville.

Il possède une superficie est de plus de 26 m² (24,94 m² « loi carrez ») parfaitement optimisés dans sa distribution du fait de sa position en angle, plus un très joli petit extérieur.

L’appartement a été entièrement rénové de tous les postes et est luxueusement aménagé et en parti décoré.

Il est doté d’une grande penderie et de placards aménagés et sa cuisine, en retrait d’un très beau comptoir, est entièrement équipée, sol carrelage ciment très tendance.

La salle d’eau est, elle aussi, entièrement aménagée : meuble lavabo avec tiroirs, armoire de toilette miroir, water-closet suspendu de marque « Geberit », niche décorative.

Au niveau des équipements: les fenêtres munies de double vitrage et équipées de voilages, climatisation réversible « Daikin », parquet du plus bel effet, équipement total de la cuisine avec appareils électroménagers de marque (plaque 4 feux induction, hotte, four pyrolyse, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle), store banne sur balcon.

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Avec sa situation géographique, le calme, ses aménagements de qualité, son extérieur appréciable, sa distribution, il constitue réellement un investissement de qualité, doublé d’un attrait incontestable !

Beaucoup de charme !

Eau chaude fournie par cumulus individuel dernière génération.

Taxe foncière 2020 : 407 €

Charges de copropriété : 50 € mensuel env.